양산 자이 파크팰리체 청약정보 + 분양일정 + 실수요자 체크포인트 (비교단지 포함)

안녕하세요.

오늘은 입주를 고민 중인 실수요자 분들을 위해 청약 자격, 분양 조건, 계약 혜택, 주변 단지 비교까지 꼼꼼히 정리해 드릴게요.

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🏡 1. 청약 안내 : 1순위 체크포인트는 어떻게 되나요?

양산 자이 파크팰리체는 비규제지역 민간분양으로, 청약통장만 있으면 누구나 도전 가능합니다.

구분내용

청약 가능 지역	경남, 부산, 울산 등 광역권
1순위 조건	가입 24개월 이상 + 예치금 충족 + 무주택 또는 1주택 처분 조건
당첨자 선정 방식	85㎡ 이하: 가점제 75% + 추첨제 25% 85㎡ 초과: 추첨 100%

 

특히 중대형 타입은 가점이 낮아도 추첨 기회가 100%, 실수요자에게 유리합니다.

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🏡 2. 양산 자이 파크팰리체 분양일정 안내

양산 덕계의 프리미엄 브랜드 아파트 **‘양산 자이 파크팰리체’**가 드디어 분양을 시작합니다!
실수요자와 투자자 모두 주목해야 할 이 단지의 분양일정과 주요 포인트를 정리해 드립니다.

※ 상기 일정은 단순 참고용이므로 향후 반드시 입주자 모집공고를 청약자 본인이 직접 확인하시기 바랍니다.

 

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💰 3. 계약 조건이 정말 합리적이에요

지금 가장 큰 혜택은 바로 ‘계약 조건’입니다.

실수요자가 자금 걱정 없이 내 집 마련할 수 있도록 다음과 같은 조건이 적용됩니다:

✅ 계약금 5% (1천만 원 선납)
✅ 중도금 전액 무이자 혜택
✅ 전매제한 無 (비규제지역)

자금 부담을 줄이고, 추후 시세 상승에 따라 유연한 전략을 짤 수 있어 실거주자는 물론 투자자에게도 매우 유리한 조건입니다.

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📊 4. 양산 덕계 주요 단지와 비교해 볼까요?

항목🏆                      양산 자이 파크팰리체                                         양산 두산위브 2차                동양산 우성 스마트시티뷰

 

위치	평산동 신주거타운 중심	덕계 상권 중심부	덕계 회야천 인근
브랜드	GS건설 자이 (프리미엄)	두산건설 위브	우성건설 (비메이저)
세대수	842세대	약 680세대	약 604세대
입주시기	2028년 7월 예정	2021년 입주	2019년 입주
전용면적	84 / 120 / 168㎡	59–85㎡	74–138㎡
교통	🚆 웅상선 덕계역 도보권	차량 중심	차량 중심
커뮤니티	고급형 (골프, 도서관 등)	기본형	일부 구성
생활 인프라	중심 상권 + 개발 예정지 인접	덕계 전통상권 밀착	생활권 단순
실거래가	분양가 4.9~5.2억 예상	실거래 약 3.2억	실거래 약 3.4억

 

 

✅ 결론:
자이 파크팰리체는 단순히 새 아파트가 아니라 브랜드·입지·교통 호재·커뮤니티 설계까지 모두 갖춘 미래가치 단지입니다.

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🔍 5. 실수요자 체크포인트

• Q. 청약 가점이 낮아요. 가능성 있을까요?
  → 네, 중대형 타입은 100% 추첨제, 무가점도 당첨 기회 있습니다.
• Q. 자금 부담은 없을까요?
  → 계약금 5% + 중도금 무이자 = 목돈 걱정 없이 내 집 마련 가능
• Q. 향후 전매 가능한가요?
  → 비규제지역이라 전매제한 없습니다.
• Q. 이사 예정이 아직 먼데요?
  → 2028년 입주라 여유롭게 준비 가능합니다.

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🎯 마무리 정리

양산 자이 파크팰리체는 단순한 신규 분양 아파트가 아닙니다.
✅ 브랜드 자이
✅ 덕계역 역세권 예정
✅ 840세대 대단지
✅ 중도금 무이자 + 전매 가능

이 모든 조건을 갖춘, 양산 동부권 핵심 입지의 프리미엄 아파트입니다.

👉 다음 글에서는 평면 타입별 장단점, 커뮤니티 시설을 상세히 소개해드릴게요.
궁금한 점은 댓글로 언제든지 연락 주세요 😊 

 

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