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부동산 경매 – 성공적인 투자를 위한 지식: 현장 답사의 중요성: 부동산에 발품 팔기 (임장 노하우)

안녕하세요, 경매 초보 여러분! 2부 챕터 2에서는 경매 투자의 핵심 중의 핵심인 **'권리 분석'**을 통해 등기부등본을 해부하고, 안전한 물건을 가려내는 법을 배웠습니다. 하지만 아무리 서류상으로 완벽해 보이는 물건이라도, 실제로 그 물건을 보지 않고서는 성공적인 투자를 장담하기 어렵습니다.이번 챕터에서는 경매 성공의 또 다른 필수 요소인 **'현장 답사(임장)'**의 중요성과 실질적인 노하우를 알려드릴 거예요. 발품을 팔아 현장의 숨겨진 가치를 찾아내고, 예상치 못한 위험 요소를 미리 파악하는 방법을 함께 알아봅시다. 임장은 여러분의 투자 리스크를 줄이고, 최종 수익률을 결정하는 데 결정적인 역할을 할 것입니다!1. 임장(현장 답사), 왜 필수일까요?: 서류로 알 수 없는 물건의 진짜 모습우리는 지..

부동산 경매 – 성공적인 투자를 위한 지식: 입찰 준비부터 결과까지: 성공적인 입찰 전략

안녕하세요, 경매 초보 여러분! 지금까지 경매의 기본을 다지고, 물건을 검색하며 권리를 분석하고, 현장 답사를 통해 물건의 진짜 가치를 파악하는 과정을 거쳤습니다. 이제 이 모든 노력이 결실을 맺을 시간입니다. 이번 챕터에서는 여러분이 직접 경매 법정에 나아가 성공적인 입찰을 하고, 그 결과를 받아들이는 방법에 대해 자세히 알려드릴 거예요. 철저한 준비는 여러분의 소중한 투자금을 지키고, 원하는 물건을 합리적인 가격에 낙찰받는 핵심 전략이 될 것입니다!1. 정확한 입찰가 산정 노하우: 승패를 좌우하는 핵심경매의 핵심은 결국 '얼마에 입찰할 것인가?' 입니다. 너무 낮게 쓰면 낙찰받지 못하고, 너무 높게 쓰면 소위 '상투'를 잡을 위험이 있습니다. 현명하고 합리적인 입찰가를 산정하는 노하우를 배워봅시다.(..